Nếu bạn đang tìm hiểu về thang máy gia đình 3 tầng, chắc chắn bạn sẽ băn khoăn:
Chi phí lắp đặt khoảng bao nhiêu? Kích thước thang ra sao? Lắp đặt mất bao lâu?
Bài viết này sẽ giúp bạn nắm rõ mức giá tham khảo, các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, thời gian thi công, đồng thời gợi ý một số lựa chọn phù hợp như thang máy mini hoặc các dòng cao cấp theo nhu cầu sử dụng thực tế
1. Tổng Quan Về Thang Máy Gia Đình 3 Tầng
Thang máy gia đình 3 tầng là loại thang được thiết kế cho nhà ở cao 3 tầng (bao gồm tầng trệt và 2 tầng lầu). Đây là giải pháp tiện lợi giúp di chuyển giữa các tầng một cách an toàn, nhanh chóng và sang trọng.
Ưu điểm nổi bật:
- Tiết kiệm thời gian di chuyển
- Tăng giá trị bất động sản
- Thích hợp cho người lớn tuổi, trẻ nhỏ
- Tích hợp nhiều công nghệ an toàn hiện đại
2. Giá Thang Máy Gia Đình 3 Tầng Tại Việt Nam
Giá thang máy gia đình 3 tầng tại Việt Nam thường dao động từ 300.000.000 – 900.000.000 VND, tùy vào thương hiệu, tải trọng, loại máy, và kiểu thiết kế.
2.1. Giá theo thương hiệu
- Mitsubishi (Nhật Bản): 650 – 900 triệu VND (bền bỉ, vận hành êm)
- Hitachi (Nhật Bản): 600 – 850 triệu VND (công nghệ tiết kiệm điện)
- Fuji (Nhật Bản – lắp ráp tại Việt Nam): 450 – 700 triệu VND (giá hợp lý, chất lượng tốt)
- Thang máy nội địa Việt Nam: 300 – 500 triệu VND (chi phí thấp, bảo hành thuận tiện)
2.2. Giá theo tải trọng & kích thước
| Tải trọng | Kích thước cabin | Giá tham khảo |
| 250kg (3–4 người) | 800 x 900mm | 300 – 500 triệu VND |
| 350kg (4–5 người) | 1000 x 1000mm | 400 – 600 triệu VND |
| 450kg (6–7 người) | 1100 x 1200mm | 500 – 700 triệu VND |
2.3. Giá theo loại máy
- Thang máy cáp kéo: Giá phổ biến, tốc độ nhanh (400 – 700 triệu VND)
- Thang máy thủy lực: Ổn định, êm ái, phù hợp nhà cải tạo (600 – 900 triệu VND)
- Thang máy mini: Tiết kiệm diện tích, chi phí từ 300 triệu VND
3. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí lắp đặt thang máy
- Chiều cao tầng & số điểm dừng
Nhà 3 tầng thường có hành trình di chuyển 6–9m. Hành trình càng dài, số điểm dừng càng nhiều thì chi phí càng tăng do cần motor công suất lớn hơn, ray dẫn hướng dài hơn và hệ thống điều khiển phức tạp hơn. - Vật liệu cabin
Chất liệu cabin ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành. Ví dụ: cabin inox sọc hairline là lựa chọn phổ biến với chi phí hợp lý; cabin inox gương hoặc cabin ốp gỗ, đá, laminate cao cấp sẽ có chi phí cao hơn do yêu cầu gia công và thẩm mỹ phức tạp hơn. - Hệ thống cửa
Loại cửa cũng ảnh hưởng đến chi phí tổng thể. Cửa tự động 2 cánh là lựa chọn phổ biến nhất cho gia đình. Cửa 4 cánh (mở rộng) thường dùng cho công trình cao cấp hoặc nhà có người sử dụng xe lăn. Cửa mở tay có chi phí thấp hơn nhưng ít tiện lợi hơn. - Thương hiệu & nguồn gốc
Thang máy nhập khẩu nguyên chiếc từ Nhật Bản hoặc châu Âu thường có giá cao hơn do chi phí vận chuyển, thuế nhập khẩu và tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe. Trong khi đó, thang máy liên doanh hoặc sản xuất trong nước có lợi thế về giá thành và thời gian bảo trì, thay thế linh kiện. - Chi phí lắp đặt & xây dựng hố thang
Khoản này bao gồm các hạng mục như đục sàn, gia cố dầm, xây khung thép, hoàn thiện giếng thang… Với nhà cải tạo, chi phí phần xây dựng có thể dao động từ vài chục triệu đến hơn 100 triệu đồng tùy mức độ can thiệp kết cấu.
4. Kích Thước Thang Máy Gia Đình 3 Tầng Chuẩn
Kích thước tiêu chuẩn giúp thang vận hành an toàn, tối ưu diện tích:
| Loại thang | Kích thước hố thang (mm) | Kích thước cabin (mm) |
| 250kg | 1300 x 1400 | 800 x 900 |
| 350kg | 1500 x 1600 | 1000 x 1000 |
| 450kg | 1600 x 1700 | 1100 x 1200 |
5. Quy Trình Lắp Đặt Thang Máy Gia Đình 3 Tầng
- Khảo sát & thiết kế: Kỹ thuật viên tiến hành đo đạc thực tế không gian, đánh giá kết cấu công trình và đề xuất phương án thang máy phù hợp với diện tích và nhu cầu sử dụng
- Thi công hố thang: Tùy vào hiện trạng nhà (xây mới hay cải tạo), đơn vị thi công sẽ xây hố thang bê tông hoặc lắp khung thép, chuẩn bị mặt bằng đúng kỹ thuật
- Lắp đặt máy: Bao gồm lắp ray dẫn hướng, cabin, motor, tủ điều khiển và đấu nối hệ thống điện
- Chạy thử & bàn giao: Thang được kiểm tra vận hành, kiểm tra an toàn tổng thể và hướng dẫn gia chủ cách sử dụng, bảo quản
Thời gian lắp đặt: 15 – 30 ngày (không tính thời gian xây dựng hố thang)
6. Bảo Trì & Chi Phí Duy Trì
Việc bảo trì định kỳ giúp thang máy vận hành ổn định, kéo dài tuổi thọ thiết bị và hạn chế rủi ro trong quá trình sử dụng:
- Thông thường, thang máy gia đình được khuyến nghị bảo trì 1 lần/tháng, bao gồm:
• Kiểm tra hệ thống an toàn
• Kiểm tra cáp tải, ray dẫn hướng
• Bôi trơn các bộ phận chuyển động
• Vệ sinh cabin và khu vực kỹ thuật - Chi phí bảo trì: 500.000 – 1.500.000 VND/tháng tùy loại thang
FAQ – Câu Hỏi Thường Gặp
Với nhà riêng, nếu không thay đổi kết cấu chịu lực chính thì không cần, nhưng nên thông báo với cơ quan quản lý địa phương.
Trung bình 15 – 30 ngày, tùy vào tình trạng hố thang.
Khoảng 200 – 300 kWh/tháng, tương đương máy lạnh 1–2 HP.
Hoàn toàn, nếu nhà có diện tích hẹp và ít người sử dụng.
Hãy liên lạc!
