Lắp Đặt Thang Máy Không Hố Pit Tại Nhà: Giải Pháp Tiết Kiệm Diện Tích Cho Nhà Phố

Trong những ngôi nhà phố, nhà ống hoặc nhà cải tạo tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, diện tích sử dụng luôn là một bài toán khó. Việc bố trí một thang máy gia đình thường yêu cầu không gian hố pit (hố móng) từ 500 – 1000mm, gây khó khăn cho nhiều công trình hiện hữu.
Một trong những giải pháp đang được nhiều gia đình quan tâm hiện nay là thang máy không hố pit – dòng thang được thiết kế nhằm tối ưu không gian và phù hợp với các công trình có diện tích hạn chế.

1. Thang Máy Không Hố Pit Là Gì?

Thang máy gia đình không hố pit (pitless home elevator) là loại thang không yêu cầu đào sâu phần móng, mà chỉ cần một khoảng hố pit rất nhỏ (50 – 120mm) hoặc thậm chí không cần, tùy công nghệ.

Ưu điểm:

• Hạn chế tác động đến kết cấu sàn
• Tiết kiệm chi phí đào móng
• Phù hợp nhà phố, nhà cải tạo, biệt thự đã hoàn thiện
• Quy trình lắp đặt tương đối gọn gàng

2. Tại Sao Nhà Phố & Nhà Ống Nên Chọn Thang Máy Không Hố Pit?

Ở các đô thị lớn như Hà Nội và HCM, nhà ở thường có chiều ngang hẹp (3–5m) và được xây cao 3–5 tầng. Việc đào hố pit sâu gặp nhiều trở ngại:

• Không gian hạn chế: Hố pit thường chiếm mất chiều cao tầng trệt hoặc diện tích phòng.
• Nền đất yếu: Đào sâu có thể ảnh hưởng đến móng, gây nguy hiểm.
• Nhà đã hoàn thiện: Việc cải tạo để đào hố pit thường phức tạp và phát sinh nhiều chi phí.

Giải pháp thang máy gia đình không hố pit giúp loại bỏ hoàn toàn những khó khăn này.

3. Giá Thang Máy Gia Đình Không Cần Hố Pit Tại Việt Nam

Tại Việt Nam, giá thang máy không hố pit dao động từ 450.000.000 – 1.200.000.000 VND, tùy vào:

• Thương hiệu & xuất xứ
• Tải trọng (200 – 450kg)
• Số tầng phục vụ
• Tùy chọn vật liệu cabin, cửa
• Công nghệ dẫn động (thủy lực, trục vít, MRL)

Bảng giá tham khảo:

Giá chưa bao gồm chi phí xây dựng khung/hố thang và vận chuyển ngoại tỉnh.

4. Cấu Tạo & Yêu Cầu Kỹ Thuật

4.1. Không gian lắp đặt

• Hố pit: 0 – 120mm
• Chiều cao OH (Overhead): Tối thiểu 2500mm
• Kích thước hố thang: Tùy tải trọng (từ 1000 x 1000mm cho thang mini)

4.2. Công nghệ phổ biến

• Thang máy thủy lực: Êm ái, không yêu cầu đối trọng, pit chỉ 50–100mm
• Thang máy trục vít: Không cần pit, vận hành ổn định, tuổi thọ cao
• Thang máy MRL (không phòng máy): Tiết kiệm không gian phía trên

5. So Sánh Thang Máy Không Hố Pit & Thang Máy Truyền Thống

6. Ứng Dụng & Trường Hợp Thực Tế

6.1. Nhà phố hẹp 3–4 tầng
Một gia đình tại quận 1, TP.HCM cải tạo nhà 3 tầng, lựa chọn thang máy mini không hố pit 300kg lắp trong giếng trời, giúp hạn chế tối đa việc can thiệp kết cấu nền móng.

6.2. Biệt thự cải tạo tại Hà Nội
Một công trình biệt thự cải tạo tại Hà Nội đã lựa chọn thang máy thủy lực tải trọng 400kg, tận dụng khoảng trống bên cạnh cầu thang bộ để bố trí hố thang.

7. Swiftlite – Giải Pháp Thang Máy Không Hố Pit Hoàn Hảo

Khi nhắc đến thang máy không hố pit, Swiftlite là thương hiệu nổi bật với nhiều ưu điểm:

• Pit 0–80mm – Phù hợp mọi công trình
• Tải trọng 200–400kg, phục vụ 2–5 tầng
• Cabin sang trọng, cửa tự động hoặc bán tự động
• Tiêu chuẩn an toàn Châu Âu (EN81-41)
• Tiết kiệm điện năng, bảo trì dễ dàng

Xem chi tiết tại: Swiftlite Home Elevator

8. Quy Trình Lắp Đặt Thang Máy Không Hố Pit

1. Khảo sát & đo đạc: Đánh giá vị trí, không gian, kết cấu
2. Thiết kế & báo giá: Đưa trên bản vẽ 3D & chi phí chi tiết
3. Chuẩn bị vị trí: Gia cố sàn, lắp khung
4. Lắp đặt thiết bị: Thi công phần cơ khí và hệ thống điện
5. Chạy thử & bàn giao: Kiểm tra an toàn, hướng dẫn sử dụng

Thời gian: 10 – 20 ngày (không tính thời gian chuẩn bị vị trí)

9. An Toàn & Bảo Trì

Tính năng an toàn:

• Hệ thống chống rơi
• Khóa cửa tự động
• Cảm biến vật cản
• Hệ thống cứu hộ khi mất điện

Bảo trì:

• Định kỳ 1–3 tháng/lần
• Chi phí: 500.000 – 1.200.000 VND/tháng

FAQ – Câu Hỏi Thường Gặp

Hãy liên lạc!